Tilaa Taloyhtiön kuntotodistus meiltä. Raksystems Anticimexin asiantuntijat tekevät tähtiluokituksen, joka perustuu vankkaan asiantuntemukseen. Kysy meiltä lisää kuntotodistuksesta ja varaa ajoissa aika kuntoarvion tekemiseen.
Taloyhtiön kuntotodistus
Kuntotodistuksen laatimisen edellytyksenä on KH-kortin KH 90-00293 mukaisen kuntoarvion suorittaminen. Kuntoarvion tekijällä tulee olla kuntotodistuksen laatijan pätevyys.
Kuntotodistuksessa eri rakennusosille annetaan tehdyn kuntoarvion perusteella kuntoluokka: yhdestä viiteen tähteä. Kuntoluokitus perustuu ohjeistoon (KiinKo). Todistuksessa on erikseen mainittu, jos jonkin rakennusosan kuntoluokan määrittämiseksi tarvitaan lisäksi kuntotutkimus. Kuntoarvion tekee kolme kuntoarvioijaa, joista jokaisella on oma arviointialueensa erityisosaamisensa mukaan. Taloyhtiön korjauksiin varautuminen/suunnitelmallisuus -osio täytetään isännöitsijän haastattelulomakkeen perusteella.
Kuntotodistuksen tavoitteena on
asuntokaupan turvallisuuden lisääminen sekä
ennakoivan ja suunnitelmallisen korjaustoiminnan edistäminen
Kuntotodistus kertoo sekä huoneiston ostajalle että omistajalle, miten eri rakennusosien kunto on heikentynyt ja mitä korjauksia niihin on tulossa. Näin taloyhtiössä päätöksenteko helpottuu väistämättömien korjausten tekemiseksi. Kuntotodistus päivitetään aina korjausten ja vastaavien toimien jälkeen. Päivitystyön tekee kuntoarvioinnin suorittanut henkilö tai taloyhtiön valtuuttama, Kiinteistöalan koulutuskeskuksen sertifioima muu henkilö.
Tulosta Esitteet -linkistä kuntotodistusesite ja todistusmalli (esitteen sivu 2) yhtiökokoukseen!
