Koti on elämämme suurin investointi, mutta ei kertaluonteinen. Kodista, sen kunnosta ja arvosta tulee pitää huolta. Suunnitelmallinen ylläpito on jopa 30 % edullisempaa kuin vaurioiden korjaaminen. Suunnitelmallisuus tulee edulliseksi myös yhteiskunnalle, koska talot pysyvät näin kunnossa. Ne ovat terveellisiä asua (astmaatikon sairauskulut valtiolle noin 435 000 euroa), turvallisia myydä (ei piilovirheitä, ei oikeustapauksia), ja kaikki välttyvät vauriokorjausten välillisiltä ikävyyksiltä. Suunnitelmallisuus on välttämätöntä.
RS3 Kuntotarkastukseen pohjautuen laadimme taloosi rakennusteknisen 10 vuoden PTS-ehdotuksen. Siinä on esitetty seuraavien 10 vuoden aikana tarvittavien rakennusteknisten korjausten ja jatkotutkimusten ajankohdat sekä arviot niiden kustannuksista. Rakennusteknisen PTS-ehdotuksen lisäksi taloteknisistä järjestelmistä (vesi-, viemäri-, ilmanvaihto-, sähköjärjestelmät ja -laitteet) arvioidaan jäljellä oleva tekninen käyttöikä. Talotekninen arviointi perustuu asiakirjoista ja haastatteluista saatuihin tietoihin.
